Projektování pozemkových úprav

Projektování pozemkových úprav je obor č. 61 živnosti volné, k jejímu ohlášení stačí všeobecné podmínky podle § 6 živnostenského zákona (č. 455/1991 Sb.) a odborná způsobilost se nedokládá. Samotné odborné zpracování a podpis návrhu pozemkových úprav však smí provádět jen fyzická osoba s úředním oprávněním (oprávněním o odborné způsobilosti) podle § 18 zákona č. 139/2002 Sb., které uděluje Státní pozemkový úřad po složení zkoušky odborné způsobilosti.

Příklady činností

• zpracování návrhů jednoduchých pozemkových úprav
• zpracování návrhů komplexních pozemkových úprav
• tvorba plánu společných zařízení (cesty, protierozní a vodohospodářská opatření)
• digitální zpracování map a podkladů pro pozemkové úpravy
• geodetické a mapové podklady pro pozemkové úpravy
• poradenství vlastníkům pozemků v procesu pozemkových úprav
• vytyčování nového uspořádání pozemků v terénu
• spolupráce s pozemkovými úřady při realizaci úprav

Co je živnost a k čemu slouží

Živnost Projektování pozemkových úprav je obor č. 61 v rámci živnosti volné (příloha č. 4 živnostenského zákona, zákon č. 455/1991 Sb.). Zahrnuje odbornou přípravu a zpracování návrhů pozemkových úprav – tedy projektů, které nově uspořádávají vlastnictví pozemků v daném katastrálním území, scelují rozdrobené parcely, zpřístupňují je a řeší společná zařízení (polní cesty, protierozní, vodohospodářské a ekologické prvky).

Pozemkové úpravy slouží k racionálnímu hospodaření na půdě, ochraně krajiny před erozí a povodněmi a k vypořádání vlastnických vztahů. Projektant tyto úpravy navrhuje na zakázku pozemkových úřadů a obcí.

Co spadá pod tuto živnost (a co ne)

Pod obor č. 61 patří zejména:

• zpracování návrhů jednoduchých i komplexních pozemkových úprav,
• tvorba plánu společných zařízení (cesty, protierozní a vodohospodářská opatření),
• příprava map, digitálních dat a geodetických podkladů pro úpravy,
• vytyčování nového uspořádání pozemků a poradenství vlastníkům.

Hranice vůči sousedním živnostem: Projektování pozemkových úprav je samostatný obor, neslučujte jej s oborem č. 62 (Příprava a vypracování technických návrhů, grafické a kreslířské práce) ani s vázanou živností „Projektová činnost ve výstavbě“, která se týká dokumentace staveb a vyžaduje autorizaci ČKAIT/ČKA. Samotné zeměměřické činnosti s ověřením výsledků zase spadají pod jiný režim (zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví).

Podmínky pro získání podle zákona

Jde o živnost volnou, proto k jejímu ohlášení stačí splnit pouze všeobecné podmínky podle § 6 živnostenského zákona:

• plná svéprávnost (zpravidla od 18 let),
• bezúhonnost (výpis z Rejstříku trestů si úřad u občanů ČR zajistí sám).

Odborná způsobilost se pro vznik živnosti nedokládá – u živnosti volné se podle § 25 odst. 2 živnostenského zákona odborná způsobilost nevyžaduje, takže nepředkládáte žádný diplom ani doklad o praxi. Pokud sami všeobecné podmínky nesplňujete nebo chcete podnikat prostřednictvím zaměstnanců, můžete ustanovit odpovědného zástupce podle § 11 živnostenského zákona (jedna osoba může tuto funkci vykonávat nejvýše pro 4 podnikatele).

Důležité upozornění: Živnostenské oprávnění vám umožní obor ohlásit, ale samotné odborné zpracování a podpis návrhu pozemkových úprav smí provádět pouze fyzická osoba s úředním oprávněním (oprávněním o odborné způsobilosti k projektování pozemkových úprav) podle § 18 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech. Toto oprávnění uděluje Státní pozemkový úřad pravomocným rozhodnutím po složení zkoušky odborné způsobilosti, přičemž oprávnění se uděluje ke dni úspěšného složení zkoušky; jeho vydání nepodléhá správnímu poplatku. Zákon zároveň v § 9 stanoví, že odborné zpracování návrhu pozemkových úprav mohou provádět jen takto způsobilé osoby. Jde tedy o sektorovou podmínku výkonu činnosti, nikoli o podmínku vzniku živnosti.

Jak živnost ohlásit nebo získat krok za krokem

1. Vyplňte Jednotný registrační formulář (JRF) a zvolte živnost volnou s oborem č. 61.
2. Podejte ohlášení osobně na kterémkoli živnostenském úřadě, na kontaktním místě Czech POINT, nebo elektronicky přes portál rzp.gov.cz.
3. Doložte totožnost a uhraďte správní poplatek.
4. Počkejte na zápis do živnostenského rejstříku – úřad jej provede a vydá výpis do 5 pracovních dnů ode dne doručení ohlášení (§ 47 ve spojení s § 10 odst. 1 živnostenského zákona).

Živnostenské oprávnění vzniká u ohlašovací živnosti už dnem ohlášení (§ 10 odst. 1 živnostenského zákona). Podrobný postup najdete v návodu Jak založit živnost.

Doklady a poplatky

• Doklad totožnosti (občanský průkaz / cestovní pas).
• Souhlas odpovědného zástupce, pokud ho ustanovujete (§ 11).
• Správní poplatek za ohlášení: 1 000 Kč, při elektronickém podání 800 Kč.
• Rozšíření o další obor volné živnosti: 0 Kč (zdarma).
• Doklad o úhradě nájmu/vlastnictví sídla, je-li úřadem vyžádán.

Časté dotazy

Musím mít vysokou školu, abych mohl tuto živnost ohlásit?

Ne. Pro ohlášení živnosti volné se vzdělání ani praxe nedokládá – stačí všeobecné podmínky podle § 6. Pro samotné odborné zpracování návrhu pozemkových úprav je ovšem nutné úřední oprávnění podle § 18 zákona č. 139/2002 Sb.

Mohu po ohlášení rovnou projektovat pozemkové úpravy?

Ohlásit živnost a podnikat v oboru ano, ale odborně zpracovat a podepsat návrh pozemkových úprav smí podle § 18 zákona č. 139/2002 Sb. jen osoba s úředním oprávněním od Státního pozemkového úřadu. Bez něj můžete poskytovat jen podpůrné práce.

Kolik stojí ohlášení a jak dlouho trvá zápis?

Poplatek je 1 000 Kč (elektronicky 800 Kč) a zápis do živnostenského rejstříku proběhne do 5 pracovních dnů od doručení ohlášení.

Mohu přidat další obory volné živnosti?

Ano, ohlásit lze i všech 80 oborů volné živnosti najednou v rámci jednoho ohlášení a jediného správního poplatku. Za počet oborů se nepřiplácí a pozdější rozšíření o další obor je zdarma (0 Kč).

Zdroje

• Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání
• Zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech
• Státní pozemkový úřad – zkoušky odborné způsobilosti k projektování pozemkových úprav
• Ministerstvo průmyslu a obchodu