Проєктна діяльність у будівництві
Сфера діяльності № 7 згідно із законом про підприємництво (živnost).
Оновлено
Що вам потрібно: Конкретна фахова кваліфікація, визначена законом (освіта, практика, посвідчення).
- Регульована ліцензія (vázaná živnost)
- Сфера № 7
- Див. умови нижче
- 8 прикладів діяльності
Реґульована živnost (vázaná) за додатком № 2 Закону про підприємницьку діяльність (živnostenský zákon), яка дає право готувати проєктну документацію будівель. Вимагає професійної кваліфікації за додатком № 2, зазвичай авторизації ČKAIT/ČKA або відповідної освіти у будівництві чи архітектурі з практикою у проєктуванні будівель.
Професійна кваліфікація (додаток № 2; умови врегульовані в § 6–8 і § 24 ZZ) - достатньо виконати одну з таких умов:
1) авторизація або запис до списку зареєстрованих осіб за законом № 360/1992 Sb., про виконання професії авторизованих архітекторів і про виконання професії авторизованих інженерів та техніків, що працюють у будівництві (ČKA/ČKAIT), - без вимоги додаткової практики.
2) вища освіта в магістерській навчальній програмі та спеціальності, спрямованій на будівництво або архітектуру, + 3 роки практики у проєктуванні будівель.
3) вища освіта в бакалаврській навчальній програмі та спеціальності, спрямованій на будівництво або архітектуру, + 5 років практики у проєктуванні будівель.
4) вища професійна освіта за спеціальністю, спрямованою на будівництво, + 5 років практики у проєктуванні будівель.
5) середня освіта з іспитом maturitní zkouška за спеціальністю, спрямованою на будівництво, + 5 років практики у проєктуванні будівель.
Професійну кваліфікацію можна виконати також через відповідального представника (odpovědný zástupce) за § 11 ZZ.
Дозвіл на підприємницьку діяльність (živnostenské oprávnění) виникає в день ohlášení. Медична придатність не вимагається. Страхування відповідальності živnostenský zákon не вимагає (обов’язкове страхування може випливати з авторизації за законом № 360/1992 Sb.).
Приклади діяльності
- підготовка проєктної документації наземних будівель
- проєктування новобудов сімейних і багатоквартирних будинків
- підготовка документації для územní řízení і stavební povolení
- проєктування змін завершених будівель (прибудови, надбудови, реконструкції)
- підготовка документації для виконання будівництва і документації фактичного виконання
- проєктування інженерних споруд і транспортних споруд
- підготовка статичних і конструкційних розрахунків та висновків
- координація і підготовка зведеної проєктної документації будівлі
Що це за živnost і для чого вона потрібна
Проєктна діяльність у будівництві є реґульованою živnost (vázaná) (додаток № 2 živnostenský zákon); vázané živnosti, на відміну від volná živnost, не нумеруються як окремі галузі. Вона дає вам право готувати проєктну документацію будівель та їхніх змін - тобто проєктувати будівлі й готувати документацію, потрібну для územní řízení і stavební řízení, а також для самої реалізації. Це одна з ключових živnosti у сфері будівництва та архітектури, для якої закон наполягає на підтвердженні професійності, бо якість проєкту прямо впливає на безпеку й строк служби будівель, а також на здоров’я і майно людей.
Цей дозвіл використовують проєктувальники наземних та інженерних споруд, будівельні інженери, архітектори і менші проєктні бюро. Реґульовану živnost завжди потрібно відрізняти від зарезервованих (авторизованих) видів діяльності, які за законом № 360/1992 Sb. може виконувати лише авторизована особа, записана в České komoře autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) або в České komoře architektů (ČKA).
Що входить до цієї živnost (і що ні)
До проєктної діяльності у будівництві належить передусім:
- підготовка проєктної документації наземних, інженерних і транспортних споруд,
- документація для územní řízení, для видачі stavební povolení і для виконання будівництва,
- проєктування новобудов, прибудов, надбудов і реконструкцій,
- статичні й конструкційні розрахунки та висновки як частина проєкту,
- координація і підготовка зведеної (скоординованої) проєктної документації.
Де проходять межі. Саме виконання (реалізація) будівель, їхніх змін і знесення є окремою реґульованою živnost (додаток № 2), а не проєктною діяльністю. Деякі дії під час підготовки й виконання будівель (наприклад, авторизований проєкт, технічний нагляд забудовника, авторський нагляд) є вибраними видами діяльності у будівництві, і їх можуть виконувати тільки авторизовані особи за законом № 360/1992 Sb. Самого živnostenské oprávnění для виконання цих зарезервованих видів діяльності недостатньо - якщо ви маєте намір їх виконувати, вам потрібна авторизація. Якщо ви не впевнені, як класифікувати конкретну діяльність, перевірте це у своєму відомстві з ліцензування підприємницької діяльності (živnostenský úřad) або у відповідній палаті (ČKAIT, ČKA).
Умови отримання за законом
Ви маєте виконати загальні умови за § 6 živnostenský zákon: повну дієздатність і несудимість. Для громадянина ČR відомство самостійно перевірить несудимість через виписку з реєстру судимостей (Rejstřík trestů).
Оскільки це vázaná živnost, ви додатково підтверджуєте професійну кваліфікацію, яка встановлена безпосередньо в додаток № 2 ZZ (умови врегульовані в § 6–8 і § 24 закону № 455/1991 Sb.). Цю професійність не можна замінити лише загальною практикою, як у ремісничої živnost (řemeslná), - ви маєте виконати один із таких варіантів:
- авторизація або запис до списку зареєстрованих осіб за законом № 360/1992 Sb. (ČKAIT/ČKA) - у цьому випадку додаткова практика не вимагається, або
- вища магістерська освіта за спеціальністю, спрямованою на будівництво або архітектуру, і 3 роки практики у проєктуванні будівель, або
- вища бакалаврська освіта за спеціальністю, спрямованою на будівництво або архітектуру, і 5 років практики у проєктуванні будівель, або
- вища професійна освіта за спеціальністю, спрямованою на будівництво, і 5 років практики у проєктуванні будівель, або
- середня освіта з іспитом maturitní zkouška за спеціальністю, спрямованою на будівництво, і 5 років практики у проєктуванні будівель.
Відповідальний представник (odpovědný zástupce, § 11). Якщо ви самі не виконуєте професійну кваліфікацію або якщо підприємництвом займається юридична особа, živnost можна вести через odpovědný zástupce - фізичну особу в договірних відносинах, яка виконує загальні та професійні умови замість вас. Одна особа може виконувати функцію odpovědný zástupce не більше ніж для чотирьох підприємців.
Як заявити або отримати živnost крок за кроком
- Підготуйте документи - документ, що посвідчує особу, доказ професійної кваліфікації (авторизація/запис або освіта і практика) та документ про правову підставу користування юридичною адресою підприємця (sídlo).
- Заповніть Єдиний реєстраційний формуляр (JRF). Через нього ви одночасно оформите реєстрацію до податку на доходи, повідомлення управлінню соціального забезпечення і медичній страховій компанії.
- Подайте ohlášení - особисто в будь-якому obecní živnostenský úřad, електронно через портал rzp.gov.cz або через контактне місце Czech POINT.
- Сплатіть адміністративний збір - 1 000 Kč при ohlášení živnosti або 800 Kč при електронному поданні через rzp.gov.cz.
- Починайте підприємництво. Дозвіл на підприємницьку діяльність (živnostenské oprávnění) виникає вже в день ohlášení; виписку з реєстру підприємців (živnostenský rejstřík) відомство зазвичай видає протягом 5 робочих днів від дня отримання бездоганного ohlášení.
Детальну універсальну процедуру знайдете в інструкції Як відкрити živnost.
Документи і збори
- Документ, що посвідчує особу (посвідчення особи або закордонний паспорт).
- Доказ професійної кваліфікації - авторизація чи запис за законом № 360/1992 Sb. або документ про освіту і потрібну практику у проєктуванні будівель.
- Документ про sídlo (згода власника нерухомості).
- За потреби заява odpovědný zástupce, якщо професійність підтверджуєте через нього.
- Адміністративний збір: 1 000 Kč (ohlášení особисто) / 800 Kč (електронно через rzp.gov.cz).
- Строк: запис і виписка зазвичай протягом 5 робочих днів.
Куди подати ohlášení
Центральним адміністративним органом для сфери підприємництва за živnost є Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, 110 15 Praha 1 - Staré Město. Саме ohlášení živnosti, однак, ви подаєте в будь-якому obecní živnostenský úřad, або електронно через rzp.gov.cz, або через Czech POINT.
Часті запитання
Чи потрібна мені авторизація ČKAIT або ČKA?
Для самої živnost не обов’язково - професійність можна підтвердити також відповідною освітою у будівництві або архітектурі та практикою у проєктуванні (від 3 до 5 років залежно від рівня освіти). Але авторизація є необхідною для виконання зарезервованих (вибраних) видів діяльності у будівництві, наприклад для розроблення й перевірки проєктної документації авторизованою особою.
Чи достатньо мені maturita у будівельній галузі?
Так, якщо разом із нею ви підтвердите 5 років практики у проєктуванні будівель. Для вищої професійної освіти у будівництві також діє 5 років практики, для вищої бакалаврської освіти - 5 років, а для магістерської - 3 роки.
Чи можу я на цю živnost також виконувати будівлі?
Ні. Реалізація будівель належить до окремої реґульованої živnost "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování". Для виконання будівель вам потрібен цей додатковий дозвіл.
Чи вимагається медична придатність або страхування відповідальності?
Živnostenský zákon для цієї živnost не вимагає ані медичної придатності, ані страхування відповідальності. Однак обов’язкове професійне страхування може для вас випливати з авторизації за законом № 360/1992 Sb.
Коли я можу почати підприємництво і скільки це коштує?
Дозвіл виникає в день ohlášení. Збір становить 1 000 Kč особисто або 800 Kč електронно через rzp.gov.cz; виписку ви зазвичай отримаєте протягом 5 робочих днів.